De stedenbouwkundige lasten
Ze worden onderhandeld en vroegtijdig ingecalculeerd. Laat ontdekt, brengen ze een financieel plan uit evenwicht.
Waar wij aan werken
Private projecten
Retailparken, groepswoningbouw, bouwrijp maken: waar een maand vertraging in tienduizenden euro's wordt uitgedrukt.
Wat dit domein omvat
Begeleiding van ontwikkelaars en ondernemingen: bouwrijp maken van terreinen, interne wegenis en nutsleidingen, verkavelingsvergunningen, buitenaanleg van retailparken en groepswoningbouw.
Onze diensten
- Technische haalbaarheidsstudie en voordimensionering van de netten
- Ontwerp van de interne wegenis, het parkeren en de toegangen
- Technisch dossier ter ondersteuning van de vergunningsaanvraag
- Coördinatie met de netbeheerders en de administratie
- Bestek, meetstaat en analyse van de offertes van ondernemingen
- Uitvoeringsopvolging en controle van de vorderingsstaten
Aandachtspunten
De reële valkuilen van het vak — die geld kosten wanneer niemand erop toeziet.
De overdracht van wegenis
Een weg die bestemd is om door de gemeente te worden overgenomen, moet vanaf het eerste plan ontworpen en uitgevoerd worden volgens de gemeentelijke voorschriften.
De behandelingstermijnen
Ze zijn niet in te halen. De kwaliteit van het ingediende dossier is de enige echte hefboom op de planning.
De coördinatie van de netten
De aansluitingstermijnen van de netbeheerders zijn zelden in te korten en bepalen de opleveringsdatum.