Van studie tot oplevering.
Onze methode steunt op één idee: hoe vroeger een beslissing wordt genomen, hoe minder het kost om ze nog te corrigeren.
Zes fasen, één rode draad
01Studies en ontwerpEen project dat technisch, budgettair en administratief overeind staat nog vóór er één machine op de werf verschijnt.
Wat wij opleveren
- Opmeting van de bestaande toestand
- Schets
- Becijferd voorontwerp
- Uitvoeringsontwerp
- Plannen en berekeningsnota's
- Gedetailleerde raming
02BestekHet document dat de eindprijs bepaalt. Wij stellen het op zodat het zich niet tegen u keert.
Wat wij opleveren
- Technische bepalingen
- Administratieve bepalingen
- Gedetailleerde en samenvattende meetstaat
- Uitvoeringsplannen
- Volledige aanbestedingsdocumenten
03AanbestedingOffertes vergelijken is niet hetzelfde als totalen vergelijken.
Wat wij opleveren
- Regelmatigheidsanalyse
- Rekenkundige controle
- Analyse van abnormale eenheidsprijzen
- Verzoeken om verantwoording
- Gemotiveerd gunningsverslag
04WerftoezichtIemand ter plaatse, wiens belang het uwe is.
Wat wij opleveren
- Werfbezoeken
- Vergaderverslagen
- Werfdagboek
- Uitvoeringscontroles op de kritieke momenten
- Gedateerde fotoreportage
- Opmerkingenlijst voor de oplevering
05Meetstaten en kostenbeheersingU betaalt wat werkelijk is uitgevoerd.
Wat wij opleveren
- Tegensprekelijke meetstaten
- Controle van de vorderingsstaten
- Analyse van de meerwerken
- Eindafrekening
- Budgettair dashboard
06Gedelegeerd bouwheerschapU hebt noch de tijd, noch de verplichting om expert te zijn. Wij nemen uw technische rol over.
Wat wij opleveren
- Vertegenwoordiging van de bouwheer
- Aansturing van de betrokken partijen
- Beheer van de planning en het budget
- Regelmatige rapportering
- Bijstand bij de opleveringen
Wat nooit verandert
Alles wat beslist wordt, wordt schriftelijk vastgelegd.
Alles wat gecontroleerd wordt, wordt gedateerd en gefotografeerd.
Elke afwijking van het budget wordt gemeld op het moment dat ze ontstaat, niet op het einde.
De bouwheer beslist; wij geven hem wat hij nodig heeft om te beslissen.