Le métré est le contrat
Un poste mal décrit est un supplément programmé. La précision du métré détermine le prix final bien plus que la négociation.
Ce sur quoi nous travaillons
Bâtiment
Le même regard technique que sur une infrastructure, appliqué à un bâtiment.
Ce que recouvre ce domaine
Études techniques, métrés, cahiers des charges, analyse d'offres et suivi d'exécution pour des projets de construction, de rénovation et de transformation.
Nos prestations
- Métré détaillé et estimation du coût des travaux
- Rédaction des clauses techniques et administratives
- Analyse comparative des offres d'entrepreneurs
- Suivi d'exécution et contrôle de conformité
- Vérification des états d'avancement et des travaux supplémentaires
- Assistance à la réception provisoire et définitive
Les points de vigilance
Les pièges réels du métier — ceux qui coûtent de l'argent quand personne ne les surveille.
Les travaux supplémentaires
Ils sont normaux ; ce qui ne l'est pas, c'est de les découvrir sur la facture finale. Ils se valident au fil de l'eau, par écrit.
La réception provisoire
Elle déclenche des délais et transfère des risques. Elle se prépare, avec une liste de remarques établie sur site.
Les garanties
Elles ne servent qu'à celui qui a conservé les preuves : procès-verbaux, photos datées, courriers.
Le cadre applicable
Cahier des charges type bâtiment en Région wallonne. Réglementation sur la performance énergétique des bâtiments. Responsabilité décennale.